黄石片区一居住用地获批

N本报记者 洪德木

近日，黄石获批位于莆田黄石镇区片区控规范围内的片区一幅二类居住用地规划条件获市规划局批准通过。据了解，居住此地块宗地编号为HS-SP-1102地块，用地东临规划涵港大道，黄石获批西至规划纵二路，片区南临规划新涵黄大街，居住北至规划横二路及井后村旱地。用地用地面积约173.3亩，黄石获批其中22.787亩规划为商住综合用地，片区容积率介于1.5到3.2之间，居住建筑密度不得高于20%，用地绿地率不得低于38%，黄石获批商业建筑面积不得高于16000㎡，片区且应布置在南侧用地边线进深100米范围内。居住

规划条件中指出，此地块东侧涵港大道红线宽度为70米，单侧绿化带按20米控制，南侧新黄涵大街红线宽度为42米，单侧绿化带按15米控制；主出入口可设置于该地块西侧和北侧，并符合道路交叉路口交通组织要求；同时应充分考虑建筑与周边环境协调及整体环境景观要求，按坡屋顶设计，建筑限高不得高于100米。另外，规划要求中指出此地块建筑项目的户型建筑面积小于120㎡的户数不少于该地块总户数的30%。